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记者 张 珂

时下，随着福建福晟集团(以下简称“福晟集团”)等在昆签约“昆明中医药健康城”信息的不胫而走，表明此前由广州康美药业集团(以下简称“康美药业”)与昆明市政府签订的“康美昆明健康城”又有了新的发展变化。

据昆明市呈贡区政府知情人士透露，此次“福晟集团”成功签约“昆明中医药健康城”，与昆明市相关部门和“康美药业”联手引进“福晟集团”和广东平安信托战略合作伙伴有关。

值得注意的是，此前由康美开发的“康美昆明健康城”因“福晟集团”的签约，已变成了“昆明中医药健康城”。

项目名称变更

从近日“福晟集团”入昆在呈贡签约发布的公告看，原由“康美药业”独家开发的呈贡区“康美昆明健康城”已变成了“康美药业”“福晟集团”和“平安信托”共同开发，项目名称已变成“昆明中医药健康城”。

根据项目介绍，“昆明中医药健康城”总投资约300亿元，规划建筑面积超300万平方米，将打造成为以医养结合为核心、智慧康养为亮点，围绕人体全方位、全生命周期的西南首席全生命健康养生城和国际大健康产业发展核心示范区。

预计项目建成后将实现年收入100亿元，每年创造税收约8亿元，并新增就业岗位近万个，全面助力昆明大健康产业。

该项目介绍和“康美昆明健康城”的宣传信息如出一辙，所以有业内人士表示，此次三方签约的“昆明中医药健康城项目”，就是“康美昆明健康城”。

“康美昆明健康城”位于呈贡新城核心区，是昆明市政府在2017年下半年招商引入的开发项目。

2017年10月，“康美药业”与昆明市政府签署了《昆明市康美健康城投资合作协议》，随后，“康美药业”发布公告称，将在昆明投资约80亿元建设康养小镇，建设规模不少于1000亩。

2018年3月，“康美药业”旗下负责康养地产业务的康美健康小镇投资有限公司，在昆明设立了康美健康小镇(昆明)投资公司，并在此年6月斩获了呈贡雨花片区86亩商业用地，昆明康美健康城正式落地。

同年12月，康美健康城展示体验中心开放，此后“康美昆明健康城”的对外宣传规模为规划建筑面积超300万平方米，总投资约300亿元，号称目前全国大健康产业投资最大的单体项目，也是“康美药业”迄今为止投资最多、规模最大的医养结合项目。

但在今年5月，由于“康美药业”300亿元财务问题，影响了“康美药业”上市等。尽管如此，就在“康美药业”深陷财务危机时，昆明康美健康小镇投资公司的关联企业昆明天域康美置业还以40.3亿元的价格拿下了康美昆明健康城614亩后续用地。

在此背景下，“康美药业”在昆开发的“康美健康城”项目也受到影响，为此，“康美药业”及时调整发展战略，并引进了“福晟集团”和“平安信托”，三方签约后加速了“昆明中医药健康城”的开发进程。

大腕闽商入驻昆明

福建福晟集团创建于1993年,总部位于福建省福州市,是一家集地产、建筑等领域多元产业发展的大型综合性集团，此次签约“昆明中医药健康城”的开发商代表为该集团地产板块执行总裁和广州福集团董事长。

在克而瑞统计的2018年中国房地产企业销售金额排行榜中，以621亿元的流量销售金额排在45位，排名高于昆明本土的俊发集团，综合实力较强。

“康美药业”参与此次签约的相关负责人表示，有了福晟和平安的加盟，“康美昆明健康城”的开发资金压力将得到了缓解。

福建福晟集团目前位列中国房地产36强，中国民营企业500强第58位，中国企业500强第210位，品牌价值109亿元，集团总资产1000亿元。

广州福晟集团董事长黄韶海表示，此次“昆明中医药健康城”项目的签约落地，是“福晟集团”整合自身经营优势，携手产业龙头和头部金融机构，共建发展新样本的里程碑事件。当然，这对于“康美药业”而言，对原“康美昆明国际健康城”项目而言，都是一个完美的转身。

在产业战略布局上，“福晟集团”紧跟国家政策发展。一方面，云南定位为面向南亚、东南亚的辐射中心;另一方面，云南昆明拥有优越的自然气候、丰富的生物资源以及连接东南亚的国际交通枢纽地位;同时《“健康中国2030”规划纲要》也将实施健康中国战略提升至国家战略层面。诸多利好政策令云南大健康产业也由此迎来了新的发展良机。

如“福晟集团”签约代表、负责人黄韶海所认为，此次“昆明中医药健康城”项目的签约落地，是“福晟集团”整合自身经营优势，携手产业龙头和头部金融机构共建发展新样本的里程碑事件。

未来，“福晟集团”将与金融机构、昆明大健康产业平台协同并进，承担战略使命，对焦健康趋势前沿，集聚创新资源，共创美好社会。