根据昆明市国土资源局公开信息统计显示,截至5月29日,2013年6月,昆明主城及呈贡计划出让土地875亩,交易起价40.2595亿元,按起价计算单价460万元/亩。
本月供应的21宗土地分布在西山区福海街道办事处、盘龙区虹桥立交西北侧以及西山区前卫街道办事处官庄社区。随着福海街道办事处的3宗商务金融用地、3宗城镇住宅用地面市,拉开了草海片区土地供应的序幕。位于西山区前卫街道办事处官庄社区的492亩城中村改造用地,属于西山区城中村改造18号片区。2010年4月,云南龙宇房地产开发有限公司以底价7.7亿拿下官庄社区187亩土地,单价412万元/亩。
从供地结构看,住宅用地仍然是本月的供地主力,共635亩占总供地量的73%,商务金融用地6宗135.3亩,占15%,其它用地3宗共104.4亩,占12%。
草海片区地块首度推出
本月,西山区福海街道办事处233亩土地面市,草海片区地块首度推出。
去年年底,昆明批量土地推介会上就介绍过草海片区土地一级开发项目。资料显示,草海片区面积21平方公里,其中草海水面约12平方公里,是昆明“一湖四片”、环滇池发展的重要组成部分。草海北片区土地一级开发规划土地面积8.73平方公里,项目范围东至西坝河;南至南绕城高速公路草海;西至昆安高速公路;北至二环南路。
市委、市政府对草海片区开发建设规划提出了明确定位:努力把草海片区打造成为集休闲娱乐、旅游观光、文化艺术、创意研发、特色居住为一体的复合功能区;充分体现“水在城中、城在水中”园林城市新意境的公共休憩区;水清、流畅、岸绿、景美的生态屏障区;昆明高品质的“城市会客厅”和市民精神家园。
同时,草海项目也是昆明“3015行动计划”重点项目之一。市委、市政府高度重视草海生态环境综合治理和开发建设,本着“招好商、招大商”的招商原则,引进国内外500强企业共同开发建设高品质“草海时尚、文化社区”。
6月供地详情:
6月6日,西山区福海街道办以及盘龙区虹桥立交西北侧6宗土地拍卖,全部为城镇住宅用地。其中福海街道办3宗土地,面积173.87亩,交易起价14.2233亿元;虹桥立交西北侧三宗土地,面积131.35亩,交易起价5.9107亿元。
6月8日,西山区福海街道办以及盘龙区虹桥立交西北侧4宗土地挂牌,全部为商务金融用地。福海街道办3宗地块,面积59.45亩,交易起价4.8638亿元;虹桥立交西北侧1宗地块,面积18.3亩,交易起价8235万元。
6月24日,西山区前卫街道办事处官庄社区491.7亩城中村改造用地挂牌,交易起价14.4381亿元。