盘龙区联盟街道办事处主任槐永纲在街道主管楼宇经济，每周除在办公室处理事情外，大部分时间不是走在去企业的路上就是在企业里交流。“我的电话就像热线，每天都会响个不停。”

沿北京路从南向北，从拓东路到沣源路，联盟街道辖区内共有82栋投用的楼宇，其中包括俊发中心、同德昆明广场等3栋亿元楼宇，金尚壹号、金尚俊园C座等7栋千万元楼宇。楼宇的崛起激发了巨大的经济动力。今年一季度，联盟街道顺利完成税收及固定资产投资各项经济指标任务，实现开门红。

一栋楼宇就是一个平台，一栋商务楼就是一个“聚宝盆”。联盟楼宇经济的强势发力，是盘龙区楼宇经济转型升级的一个缩影。截至2017年底，盘龙区楼宇面积达302.7万平方米，其中总部集团型企业达62家。纳税亿元楼宇14栋，较2016年增加6栋。楼宇经济纳税总额39.72亿元，较2016年增加74.74%，占全昆明市(109.72亿元)36.2%，对昆明市楼宇经济贡献十分突出。

新出路

区划“断腕”后打造楼宇经济先行区

成功从来都不是偶然的。

2004年区划调整前，盘龙一直都是昆明的商贸强区，楼宇经济和现代服务业遥遥领先。2004年区划调整后，盘龙辖区内的商业黄金地段三市街、青年路两大繁华中心商业区，以及正义路、南屏街、金碧路等著名商业街区划出盘龙。加之区划后，将松华坝水源保护区划入盘龙区，盘龙区承担起保护昆明重要水源地的重任。

一边要保护昆明的青山绿水，一边要在“断腕”后迅速站起来，找到经济重新提振的新出路。

2016年，立足区情，分析自身优势，盘龙区委、区政府果断提出：以发展都市经济为目标，推动盘龙楼宇经济和现代服务业转型升级，把盘龙区打造成全省楼宇(总部)经济的先行区和都市经济发展的核心引领区。

政策扶持、资源倾斜，充分激起市场的活力。据统计，去年到盘龙区考察投资的客商比往年增加了近20%。

新引擎

优化“软实力”助推楼宇转型升级

为了优化营商软环境，盘龙区提出要打造审批事项最少、办事效率最高、创新创业活力最强的区域。2016年9月，盘龙区在全省率先推出“一窗式”三级联动综合办理服务，政府职能部门所有事项的申请、审批全部实现在一个窗口搞定。同时，对重点项目、重点楼宇，盘龙区开辟“绿色通道”，实行行政审批事项集中办理，全力推行“代办制、上门制、一站式”投资服务。

出台新政、打造一流软环境、兑现奖励金……两年来，盘龙区发展楼宇(总部)经济和现代服务业的步伐不断加快，楼宇(总部)经济已悄然发生着质的转变。

今年4月10日晚，在第二届中国楼宇经济成都峰会中国楼宇经济之夜颁奖典礼上，盘龙区荣获中国楼宇经济最具投资价值城区奖。该奖项是此次峰会中国楼宇13个奖项中的最高荣誉，盘龙区是全省唯一获此殊荣的县区。

新目标

做优做深实现楼宇向高端化发展

去年，昆明市政府常务会议审议通过并出台《昆明市加快发展总部经济支持政策(试行)》《昆明市加快发展楼宇经济支持政策(试行)》，旨在通过一系列政策引导和奖励扶持，积极吸引国内外大企业来昆明设立企业总部，推动产业结构优化升级和城市功能提升，使楼宇(总部)经济成为昆明重要的经济增长极。

作为昆明楼宇经济的“领跑者”，下一步，盘龙区将结合自身实际，聚势推波做优做深楼宇经济，不断促进产业聚集，推动产城融合，助推盘龙楼宇向高端化、精细化、国际化、专业化发展。

记者雷晴 通讯员黄蕊报道