据昆明市规划局网站公布的重要建设项目公示信息统计，2016年5月昆明主城五区共计有16宗土地、12个项目取得建设工程规划许可证(统计不包含非商业性房地产项目)，过规净用地面积为861199.29平米(约1292亩)，过规总建面为2069661.44平米(约207万方)，涉及五华、盘龙、西山、官渡四个区域，项目性质包含商业、居住、以及教育用地，其中住宅用地总建面1825225.73平米，占比近9成。

2014年5月、2016年4、5月昆明过规项目面积

本月过规净用地面和总建面同比下降，环比上涨

2015年5月，昆明主城过规总用地面1179027.17平米，总建筑面积3020905.15平米(约302万方);2016年4月，昆明主城过规净用地面373172.38平米，总建筑面积1785858.95平米(约178万方);本月，昆明主城过规面积比去年5月有所减少，比今年4月有所增加，具体数据为：本月过规净用地面861199.29平米，总建面为2069661.44平米(约207万方)。净用地面积同比去年5月下降26.96%，环比今年4月上涨130.78%，总建面同比下降31.49%，环比上涨15.89%。

本月昆明过规项目区域分布对比

盘龙区成过规大区 西山区仅1宗教育用地

5月，昆明主城累计有16宗土地过规，涉及12个地产项目，包括融城昆明湖、呼马半山小区、海伦国际、山海荟 、官房都铎城邦、融城春晓、三峡大厦、戊爱小区、金泰国际、高新区棚户区改造林塘社区、KCGD2012-3-A12地块回迁房、以及西山区城中村改造24号片区A4地块初级中学项目。

从区域划分来看，本月过规的项目涉及盘龙、五华、西山和官渡四个区域，西山仅有1宗教育用地：西山区城中村改造24号片区A4地块初级中学，用地面积20779.36平米，总建面9187.94平米。盘龙区过规项目为融城昆明湖、呼马半山小区、三峡大厦和戊爱小区，4个项目净用地面积382802.49平米，总建筑面积914620.91平米，为本月过规面积最多的区域。

五华区过规项目为金泰国际二期住宅用地(黄土坡城中村改造项目A5A6地块)以及项目学位房五华区外国语实验小学(黄土坡城中村改造项目A3地块)、昆明高新区棚户区改造林塘社区居住用地，总过规净用地面积182683.45平米，总建筑面积325210.87平米。

官渡区过规项目包括官房都铎城邦、融城春晓、以及KCGD2012-3-A12地块的回迁房3个住宅项目，以及海伦国际、山海荟两个商业项目，总过规净用地面积274933.99平米，总建面820641.72平米。

本月昆明过规项目建设性质配比

住宅用地总建面占比近9成 北京中建地产入昆首作戊爱小区亮相

从用地性质来看，本月过规地块包括住宅、商业、教育3种类型，其中居住用地共10宗地块，包括金泰国际、融城春晓、融城昆明湖、呼马半山小区、官房都铎城邦、戊爱小区以及高新区棚户区改造8个项目，住宅总净用地面积649897.46平米，总建筑面积1825225.73平米，住宅总建面占本月总建面的88.19%，占比将近9成。

其中戊爱小区为北京中建地产的入昆首作，落户北部山水新城;融城春晓部分建筑为回迁房，49户住户日照不达标，最少连续采光只有5分钟。

商业地块净用地面积131290.57平米，总建面201007平米，包括关注度极高的山海荟和三峡大厦项目，两个项目均为第一次取得建设工程许可证。另外，本月有4个教育地块用地面共80011.26平米，总建面43428.71平米过规，除融城昆明湖、海伦国际的配套学校外，还包括西山区城中村改造24号片区A4地块的初级中学，以及黄土坡城中村改造配套的五华外国语实验小学，该学校也为金泰国际的学位房，目前已经建好，预计今年9月开学。