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园区
芒市工业园区
编号:PKD-2888
  • 省级
    园区级别
  • 经开区
    园区类型
  • 土地,厂房,仓库,楼宇
    园区载体
  • 七通一平
    基础设施
  • 规划面积 25.55平方公里
  • 建成时间 2007年
  • 招商载体
    土地,厂房,仓库,楼宇
  • 产业集群
    生物医药,仓储物流,精细化工,五金建材,机械工业,金属制品
  • 园区地址 云南-德宏州-芒市工业园
招商热线
010-84611891
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基础设施

土地平整

道路

给水

雨水

污水

天然气

供电

通讯

园区介绍

芒市工业园区位于云南省德宏州芒市,成立于2007年,规划为“一园三区”,总面积25.55平方公里。其中:风平帕底片区以生物资源加工、绿色农特产品加工、出口加工业、创新产业和矿冶为主,规划面积12.06平方公里;遮放片区以机电加工、冶金建材、化工、物流产业为主,规划面积8.04平方公里;龙江片区以林产品、食品工业及旅游产品加工产业为主,规划面积5.45平方公里。完成4000多亩土地征用,完成帕底片区输电线路搬迁,帮助德宏东方硅谷矿业有限公司架设输电线路、完成帕底至等岗道路建设工程,完成遮放变电站建设;启动帕底片区咖啡大道、遮放片区1号道路建设。2011年底,共有入园企业35家,完成固定资产投资4.55亿元,实现工业总产值9.27亿元,工业增加值3.22亿元,主营业务收入10.53亿元,税收0.87亿元,新增就业岗位1336个。

芒市工业园区是德宏州新型工业化示范区,云南省面向东南亚、南亚的生物资源创新“产业集群”基地和进出口加工、现代物流口岸园区,以绿色生态为主要特征的多业并举的现代工业园区。园区将积极利用交通基础设施正在改善的有利时机,依托区位条件,引进在东盟国家适销对路的工业品的组装、加工企业,构建云南省面向东南亚和南亚的“昆明—曼德勒经济走廊”的进出口加工、现代物流口岸园区。

德宏州关于发展旅游产业若干优惠政策的规定

为把旅游产业建成我州支柱产业,促进德宏旅游业的快速发展,根据中华人民共和国、云南省政府的有关法律法规和政策,结合我州情况制定本规定。

第一条从事旅游重点项目和景点、景区开发士地使用的优惠办法。

1、投资者若以划拨方式取得土地使用权,按规定逐年交付场地收益金、收益金优惠10—20%,土地管理费优惠50%,自行开发场地的划拨土地的费用按征地实际成本计收;由当地土地部门开发场地的,加收开发成本,但土地使用权不得转让。

2、投资者若以出让方式获得土地使用权,出让金根据不同的地块和使用年限(最高不得超过四十年)优惠20—40%,土地部门收取的业务费优惠50%。土地使用权、土地面积、固定资产可以出租、转让、抵押。

3、投资者若以租赁方式获得土地使用权,土地年租金根据土地部门测算的标准优惠1O—20%,但土地使用权不得转租、抵押。

4、凡由投资者自行开发场地的只收取土地征用费,青苗补偿费,耕地补偿费和1%的管理费,免征不可预见的费用。由本地土地开发部门开发场地的,加收实际开发工程费。

5、在本州辖区投资旅游项目开发的,自开业之日起十五年内免征土地使用费。

6、在项目洽谈初期,项目单位即可提前向当地县市人民政府土地管理部门申请预约用地,土地管理部门根据项目用地要求和有关规定办理预约手续,在企业领取营业执照三十天内,依法办理完使用土地的有关手续。

第二条外商投资企业有关税收优惠的规定。

1、流转税:随增值税、消费税、营业税三税的附加征收的城建税,教育费加附,免征五年。

2、根据“云南省鼓励外商投资的规定”对来德宏投资的外资企业免征税率为3%的地方所得税。

3、对生产性外商投资企业,经营期在十年以上的从开始获利的年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年按40%征收企业所得税。如果免税、减税待遇期满后,企业经营确有一定困难,经企业申请,税务主管部门批准,在以后的十年内还可以继续享受一定减税待遇,可以减征企业所得税应纳税额的15%至30%。

4、外国投资者从外商投资企业取得的利润免征所得税。外国投资者取得的此项(税后)利润汇出境外时免征汇出所得税(税率10%)。

5、外商投资企业的外国投资者将从企业取得的利润直接再投资于该企业,增加注册资本或者作为资本投资开办其它外商投资企业,经营期不少于五年的,经投资者申请,税务机关批准,退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款,再投资不满五年撤出的应当缴回已退的税款。

第三条企业所得税的优惠规定。从一九九八年起对外资和国内来我州投资兴办的旅游企业,按现行税收法规征收的所得税,税收入库后,按所得税归宿地由企业所在地县市财政部门实行返还政策。新办的旅游企业从获利年度起,两年内按实际入库的所得税款全额退还,从第三年起按企业实际缴纳入库的所得税款返还50%。

第四条外商投资企业中属中方国内配套资金,流动资金,本州各银行优先给予贷款,中方固定资产年度投资安排视同计划内项目。

第五条外商、国内企业在德宏州旅游总体规划区内,投资开发的旅游产品、景点、景区的建设所需办理的一切手续从简,并可边开发,边办理所需的手续,费用给予减免。

第六条凡属本州与国内外的合资经济合作开发旅游项目不受国家基本建设规模控制。

第七条旅游服务业投资建设项目交付使用后,在全部投资未收回前,按税前还贷的办法归还投资,其中旅游服务业提取的大修理资金30%留给企业使用,70%用于归还基本建设项目投资。

第八条投资兴办的旅游重点项目和景点、景区建设项目,免征固定资产投资方向凋节税,适用范围:

1、旅游区内的风景区保护。

2、风景的安全保护及急救设施。

3、风景区的环境保护、监测和治污设施。

4,风景区内的自然景观新辟恢复和整修。

5、风景区内人文景点的维护、整修、恢复和新建。

6、风景区内与自然景观不相协调的建筑物的迁建工程,各种道路工程及桥涵工程、停车场、售票室、候车室、码头、船坞等工程的新建扩建和维护。

7、旅游区的风景区水、电、通讯设施。

第九条各种旅游服务企业的性质可以是国营,集体、个体和私营也可以是外商投资企业。

第十条在遵守国家有关规定的前堤下,不论是何种性质的旅游企业,享有完全的用人自主权和工资分配权。外商投资企业录用和聘用的人员,按国务院转发劳动部、人事部关于进一步落实外商投资企业用人自主权的规定执行。

第十一条本州有关部门优先为投资开发旅游项目的投资者提供水、电、路、通讯等方面的方便。

第十二条本规定自公布之日起执行,德宏州人民政府授权本州旅游产业发展协调领导小组解释。

芒市地处云南西部,德宏州东南部,位于东经98°05′—98°44′,北纬24°05′—24°39′之间。东西长约71公里,南北宽约62公里。总面积2987平方公里,其中山区占74%,坝区(含海拔在1000米以下的低热河谷)占26%。东、东北接保山市龙陵县,西南连瑞丽市、畹町经济开发区,西、西北与梁河县、陇川县隔龙江(陇川江)相望,南与缅甸交界,国境线长68..3公里。是德宏傣族景颇族自治州5个县市之一。市政府驻地芒市镇(城镇规划面积25平方公里),同时是州府驻地,陆距省会昆明679公里,空距427公里。

芒市与缅甸毗邻,长期以来,芒市边民与缅甸边民跨境面居,边民互市历史久远。全市有遮放、芒海、勐戛、中山5个乡镇的33个自然村与缅甸贵概县接壤,拥有5条通商通道,具有陆路边贸区位优势。

芒市地处低纬高原,热量丰富,气侯温和,属南亚热带季风气候,具有夏长冬短、干湿分明、冬无严寒、夏无酷暑,日照时间长、雨量充沛、冬季多雾等特点。年平均气温19.6℃,最热月(6月)平均气温24.1℃,最冷月(1月)平均气温12.3℃,极端最高气温36.2℃(1960年4月29日),极端最低气温-0.6℃(1963年1月5日),年积温7170℃。年平均降水量1654.6㎜,年最多降水量2294.4㎜(2001年),年最少降水量1177.3㎜(2006年),雨季(5~10月)降水量占全年降水量的89%,年平均降雨日数170天,一日最大降水量158.3㎜(2002年10月25日)。日照时数2252.9小时,蒸发量1723.6㎜,无霜期315天。

招商载体
园区位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

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固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

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税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

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人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

010-84611891

创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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