据悉，为认真贯彻落实国家土地政策、法规，以及市委、市政府关于本市土地一级开发整理全覆盖的工作要求，确保全市土地储备工作的顺利实施，节约集约利用土地，更大程度上发挥市场配置土地资源的基础性作用，实现土地使用效益的最大化和满足不同的用地单位对土地的需求，努力提高国土资源对全市经济社会可持续发展的保障能力，增强政府对土地资源的优化配置和对房地产市场的宏观调控能力。昆明市土地矿产储备中心特地组织本次推介会，对近期拟出让地块和土地一级开发整理项目进行推介。

4800亩拟出让地块 集中在高校旧址、北部山水新区、环滇、呈贡区域

本次推介的拟出让4826.16亩地块主要位于：五华区丰宁街道办事处、五华区教场中路、五华区普吉片区、盘龙区龙泉街道办事处、北部山水新区、西山区高峣片区、西山区白鱼口片区、经开区大洛羊街道办事处王家营、呈贡县洛羊镇果林水库、呈贡新城东部吴家营片区等。

其中五华区丰宁街道办事处4宗土地为云南艺术学院麻园校区处置用地，面积107.8亩，交易起价8.3795亿元，起价单价740-950万元/亩。

经开区王家营2宗土地为云南交通职业技术学院王家营校区处置用地。周边游经开区主干道石龙路、春漫大道、彩龙街等道路。南距昆明市行政中心约4公里，西距螺蛳湾国际商贸城约5公里，北距经开区管委会约2公里。

呈贡果林水库旁308.52住宅用地，紧邻昆石高速公路，交通极为便利，临130万平方米的果林水库，背靠尖山，空气清新、环境优雅、是难得的风水宝地。

西山区白鱼口片区有1645.9亩拟出让土地，该批土地位于滇池西岸，紧邻高海高速公路，交通便利。地块东临滇池，背山面水，风光秀丽。南距海口镇约3公里，北距昆明主城约30分钟车程。

呈贡区吴家营片区原B地块，将有1612亩土地出让，时间待定。地块位于黄连山与白龙潭山之间的山坳之中，临近昆明市市级行政中心、昆明市级公务员居住小区和白龙潭城市中央公园。

羊肠片区地块位于昆明北部山水新区，拟出让676.31亩土地，由昆明市城建投资开发有限责任公司一级开发项目，征地拆迁工作已完成，正在申请规划条件。地块周边有丰源路、昆曲高速、北京路延长线、属于昆明市北部山水新区，交通便利。地块北接松华坝水库，森林植被优良，南接繁华的北市区。

11万亩土地一级开发项目 主城城中村、中央商务区、草海、团结、环滇等区域开发即将启动

本次推介会，昆明市土地矿产储备中心“邀请社会投资人参与土地一级开发土整理项目”共35个，总用地面积约113118.99亩(部分地块无规划指标，滇池西岸度假项目采用建设用地规划面积计算，云南房网注)，净用地面积约16660.49亩(不包含高海路滇池西岸国际旅游度假区项目，部分地块无规划指标，云南房网注)。主要分布于昆明主城区，含多个城中村改造项目、旧城改造项目、综合整治项目等。如：凉亭村、太平村、刘家营村、卢家营村等城中村改造项目、鼓楼街道办灵光街片区、东风东路化工大院及周边片区等旧城改造项目，还有体量达9000亩的南连接线片区土地一级开发项目、体量达8.3平方公里的草海北片区土地一级开发项目、体量达14400亩的西山区团结民族风情小镇开发项目等。

按照推介会提供的数据不完全统计(部分地块无数据)，本此推介的一级开发整理项目所需引入社会资金超过300亿元。

2010年，昆明供地量16031亩;2011年，昆明供地量35532亩达历史高位;2012年，昆明供地量18066亩。而即将推出的11万余亩土地一级开发项目一旦收储入市，比供地量最高年2011年还多。可以预计，这一批土地将在未来几年内进入市场。

从土地一级开发项目看，昆明多个城中村、旧城改造项目也即将提上日程，中央商务区东风东路片区的开发也即将启动，草海片区、团结街道办事处、滇池西岸也将是未来土地出让及开发的重点区域。

草海 总规划面积11152亩 净用地面积3754.79亩

根据规划，草海片区将打造成为集休闲娱乐、旅游观光、文化艺术、创意研发、特色居住为一体的复合功能区;充分体现“水在城中、城在水中”园林城市新意境的公共休憩区;水清、流畅、岸绿、景美的生态屏障区;昆明高品质的“城市会客厅”和市民精神家园。草海片区将规划一带(环滇池生态带)、两湾(品质休息湾、外湾)、两区(文化生活海、生态商务湾)。

草海将分为5个片区开发，目前规划了4个片区，总规划面积11152亩，净用地面积3754.79亩。一号片区将打造“公园畔、亲水岸、品味生活社区”;二号片区将打造成“草海核心商业圈、多功能商住综合体”;三号片区将打造成“优质湖滨社区、超自然、生态空间”;五号片区将打造成“至尊典范、功能承载、城市魅力汇聚之都”。