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产业园区
天森·金海国际
编号:IDD-2074
  • 7500
    元/平米
  • 40000㎡
    建筑面积
  • 物业类型
    写字楼
  • 产权年限
    50年
  • 主导产业
    现代服务
  • 项目地址 云南-昆明市-世纪金源国际商务中心3号楼大厅
招商热线
010-8461 1891
在线预约
基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 占地面积
    13320㎡
  • 建筑面积
    40000㎡
  • 绿化率
    34%%
  • 容积率
    1.97
成本价格
  • 售价
    7500元/㎡
  • 物业费
    3.50元元/㎡/月
配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

天森金海国 际总部基地,是坐落于昆明保税区世纪城版块核心区域的5 A级写字楼。占地近20亩,总建筑面积约4万平米,为4栋9层生态型写字楼建筑,其中三栋单层面积为650平米,一栋单层面积为1200平米,硬地广场和约3000平米公园相结合。其整体采用国 际设计理念,简约现代的建筑风格,彰显商务王者气质。

项目位于昆明主城区、呈贡行政区、空港新城三城之交的保税区。强势站位昆明主城区、呈贡行政区、空港新城区三城交汇的核心地段!地处于广福路延长线,顺通大道与云大西路交界处,紧邻海关大厦、国 际珠宝城、国 际汽车城、昆明学院和云大知城,更有新螺蛳湾、世纪城、新亚洲体育城等环拥左右,以其强势的地缘优势,及大幅减免税收的政策优势强力出现在昆明写字楼市场。

作为城市核心不可复制的稀缺资源,天森•金海国 际汇集各种优势资源,项目占地20亩,为4座生态型集群式写字楼建筑。其不限购不限贷、超长50年使用权、生态办公、9层建筑超高实用率、双轻轨等巨大升值优势,引动着昆明商务格局的新一轮震动!!生活、办公、出行均便捷异常。也正是因其位于保税区,在此办公并在此区域内设有工厂、货仓的企业均可得到大幅免税政策优惠,且项目与海关大厦近在咫尺,报关、通关手续尤为方便。

项目紧邻地铁1、4号轨道,距巫家坝机场仅5分钟车程,距新机场亦只需20分钟车程。项目周边二环路、广福路、昆玉高速、汕昆高速、彩云北路、东绕城公路、贵昆公路、昆安公路(320国道)等12大城市主干道交错,须臾间直抵目的地。配以南昆铁路,更加完善区域远程交通。此外项目位于公交羊甫车场旁,118、123、140、174等多路公交车运行,可迅速达到主城区。

其具有50年的所有权限(比一般写字楼多出10年)。5 A级写字楼办公品质,低耗节能、恒温、恒氧、恒湿优质办公环境。5.4米豪华大堂,3.6米实用空间,绿地覆盖超50%,抗震设防烈度八度,每栋写字楼均配备2部国 际品质高速电梯。

周边家乐福、新螺蛳湾、世纪城、新亚洲体育城、世纪金源大酒店等集群配套设施更添周边繁华与升值保障。

休闲娱乐:家乐福、新螺蛳湾、世纪城、新亚洲体育城

餐饮住宿:世纪金源大酒店

商务会展:国 际珠宝城、国 际汽车城

教育培训:昆明学院

网络接口:宽带上网

供水:市政供水

电话接口:预留

燃气:市政

空调:有

车位:118个

电梯:2个客梯

供电:市政供电

供暖:市政供暖

层 高:3.6米

可否分割:否

装修标准:毛胚

公交线路:118路、123路、140路、174路

地铁线路:1、4号轻轨

铁路:二环路、广福路、昆玉高速、汕昆高速、彩云北路、东绕城公路、贵昆公路、昆安公路(320国道) 


项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-8461 1891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

010-8461 1891

税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

010-8461 1891

人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

010-8461 1891

创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

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天森·金海国际
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